Podgorički biznismen Dejan Ban, kum predsjednika države Mila Đukanovića, iskoristio je vrijednu imovinu trgovinskog preduzeća „Vinopromet” iz Herceg Novog, preko koje ubira godišnje na desetine hiljada eura. Radi se o trgovinskoj kompaniji koja je 2005. godine privatizovana, nakon što je devet godina bila u stečaju.

Prema podacima Komisije za tržište kapitala, kompanija Pomorski saobraćaj, čiji je jedan od vlasnika Dejan Ban, posjeduje 91,6 odsto kapitala preduzeća „Vinopromet”, koje je prije privatizacije imalo oko 150 zaposlenih. Posledica privatizacije je bilo otpuštanje radnika, i praktično promjena djelatnosti firme. Poreska uprava bilježi da danas ta kompanija iz Herceg Novog ima samo jednog zaposlenog, koji prima bruto platu oko 1.500 eura. „Vinopromet” se godinama ne bavi svojom primarnom djelatnošću – trgovinom. Menadžment je odlučio da prihode ubira tako što milionski vrijednu imovinu te firme daje pod zakup. Po tom osnovu samo u 2018. godini ostvarili su prihode od oko 86.000 eura.

– Osnovna poslovna aktivnost društva u 2018. godine je usmjerena na iznajmljivanje nepokretnosti, odnosno poslovnih prostora u svojini društva. Shodno tome, jedini očekivani i sigurni prihodi su oni po osnovu zakupnina – piše u izvještaju menadžmenta.

U revizorskom izvještaju „Vinoporometa” može se vidjeti da ta firma ima imovinu vrijednu oko 1,16 miliona eura (procjena vrijednosti imovine rađena je 2005. godine). Nekretnine se nalaze u nekoliko crnogorskih gradova – Herceg Novom, Kotoru, Baru, Ulcinju, Budvi, Nikšiću i na Cetinju. Radi se o čak 16 poslovnih prostora, od kojih je 11 dato pod zakup. U izvještaju menadžmenta firme opisan i kratak istorijat, ali i trend poslovanja.

– Društvo je preuzelo obavezu rješavanja imovinsko-pravnih pitanja na većem dijelu imovine, te je bilo prisiljeno pokrenuti sporove kod naležnih institucija. Krajem 2005. godine društvo je u poslovnim knjigama iskazalo neto gubitak u iznosu 109.704 eura. Aktivnost društva se svela na davanje u zakup poslovnih prostora, što je bio slučaj i u 2018. godini. Na dan 31. decembar 2018. godine gubitak iz prethodnih godina iznosio je 12.667 eura – navodi se u izvještaju.

Dodaju da je i u 2018. godini nastavljen trend iz prethodnh godina obilježen otežanom naplatom potraživanja od zakupaca, kao i smanjenjem tražnje za poslovnim prostorima koji se ne nalaze na izrazito atraktivnim lokacijama, usled opšteg smanjenja platežne moći.

Kad je u pitanju kompanija Pomorski saobraćaj braća Dejan i Dušan Ban kupila su to preduzeće 2004. godine za nešto malo preko milion eura od Fonda PIO, a samo u periodu od 2013. do 2017. godine imali su čistu zaradu od 9,14 miliona eura. To pokazuju finansijski iskazi ovog preduzeća koje upravlja trajektima na relaciji Kamenari–Lepetane koji su ranije dostavljani Poreskoj upravi (PU).

Dejan Ban ima 33,4 odsto udjela u Pomorskom saobraćaju, Dušan Ban, preko firme Prohaus 44,3 odsto, dok firma Prohaus Montenegro ima 22,2 odsto. Vlasnik Prohaus Montenegra je Željko Mihailović.

„Dan” je u septembru prošle godine pisao da menadžment Pomorskog saobraćaja primorava radnike da potpisuju nove ugovore o radnom angažmanu čiji je sastavni dio blanko otkaz, odnosno sporazumni raskid ugovora. Zbog ove klauzule većina od stotinjak radnika firme braće Dušana i Dejana Bana, uprkos pritiscima rukovodstva, odbilo je da potpiše ugovore.

Vl.O.

---

Tražili da upišu svojinu umjesto države
U revizorskom izvještaju piše da firma „Vinopromet” nema upisano odgovarajuće vlasništvo nad svim zemljištem.

Iz tog razloga su pokrenuli postupke za promjenu upisa – osnove prava kod Uprave za nekretnine, „a radi dozvole brisanja državne svojine i prava, korišćenja i raspolaganja zemljištem i upisa prava svojine u korist društva”.

Piše, između ostalog, i da Banova kompanija vodi nekoliko sudskih sporova koji prizilaze iz redovnog poslovanja.

– Iz pregleda sudskih sporova, izdvajamo spor radi utvrđivanja svojine za nekretnini u Ulcinju, u poslovnim evidencijama označenoj kao zemljište upisanim u vlasničkom listu 3268 KO Ulcinj čija neto knjigovodstvena vrijednost na dan bilansa iznosi 78.500 eura... Prema procjeni rukovodstva, društvo neće biti izloženo materijalno značajnim potencijalnim gubicima po ovom osnovu – piše u revizorskom izvještaju.